Měnil se trh, měníme se i my

O naší společnosti

Naše společnost Kaizen Invest byla založena v roce 2007. Na začátku jsme byli klasickou realitní kanceláří Kaizen Reality, která poskytovala širokou nabídku služeb na trhu nemovitosti České Republice. Většina služeb byla orientovaná na prodej a správu rezidenčních nemovitosti. Postupně podíl rezidenčních nemovitosti klesal ve prospěch komerčních nemovitostí.

Velká poptávka rezidenčních nemovitostí a cenový růst v České republice způsobili to, že velké developerské společnosti začali prodávat přes vlastní obchodní a marketingové oddělení. To vedlo k růstu přímého prodeje. Podíl přímého prodeje mezí kupujícím a prodávajícím také ovlivnili internetové portály, například www.bezrealitky.cz

Jsme si jisti, že přímý prodej a vývoj internetových technologií zásadně změní trh s nemovitostmi v nejbližší době. Proto, až jsme získali zkušenosti s prodejem komerčních nemovitosti, vytvořili jsme tým profesionálů, získali důvěru českých a mezinárodních fondů komerčních nemovitostí, v roce 2017 jsme se rozhodli založit novou účelovou společnost Kaizen Invest, která se zabývá jenom komerčními nemovitostmi v České Republice, jejich prodejem, nákupem, správou, pronájmem apod.

Specializujeme se na klienty z východní Evropy a Asie (Rusko, Ukrajina, Kazachstán, Ázerbájdžán atd.) Vzhledem k nestabilní ekonomické a politické situaci v těchto zemích se stále více investorů zajímá o stabilní investice v Evropě.

Nejenom přivádíme klienta a známe komplikovanou situaci se sankcí, zvýšený boj ve světě proti praní nelegálního kapitálu, ale již v počáteční fázi ověřujeme klienta na všechny tyto faktory. Zákazník nám také poskytuje potvrzení o platební schopnosti. V případě potřeby bankovního financování, můžeme zákazníka ověřit, a získat předběžný souhlas s financováním projektu. Spolupracujeme s velkými českými bankami jako RaiffeisenBank a ČSOB.

Naše společnost se také zabývá správou objektů, které kupují naše investoři.

Níže se můžete seznámit s našimi projekty, prodej kterých jsme zprostředkovali, a které v současné době spravujeme.

Správa objektů

61 600

87+

Celkem m2

Celková сena objektů

Celkový počet objektů

10

mln. euro

Projekt

Obchodní centrum, Polsko

22 500 m2– celková plocha pronájmu.
45 Nájemců, největší nájemce :
H&m
SINSAY
ROSSMAN
MULTIKINO
MEDIAEXPERT

Retail Park, Plzeňský kraj

3 100 m2. Pronajato 100% plochy.
Nájemci:
Mountfield
Penny Market
Teta Drogerie
Press Media

Retail Park, středočeský kraj

Celková plocha pronájmu - 2 400 m2
12 Nájemců, největší nájemce :
Pepko
TETA drogerie
SUPER ZOO
K-pharm lékárna
HECHT
Benzina

Obchodní centrum , středočeský kraj

10 500 m2– celková plocha pronájmu.
35 Nájemců, největší nájemce :
CCC boty
Jysk
DM Drogerie
Pepko
KIK

Retail Park, Jihočeský kraj

1 200 м2 - Pronajato 100%
Nájemci:
Billa
Tabak Efko
Cafe Fornbaum

Retail Park, středočeský kraj

1 200 m2– Pronajato 100%.
Billa
Valmont
Salon krásy

Retail Park, středočeský kraj

4 000 m2– Pronajato 100%.
7 nájemců, největší nájemce :
Billa
KiK Textil
Super Pet

Retail Park, středočeský kraj

2 300 m2– Pronajato 100%.
5 nájemců, největší nájemce :
Billa
DM Drogerie
Super Pet
Valmont

Retail Park, Ústecký kraj

2 000 m2– Pronajato 100%.
4 nájemců :
Pepco
Planeo Elektro
Super Zoo
Teta Drogerie

Office Centum

Praha 9
12 500 m2 - Celková plocha
130 - kancelářských prostor
Kongresový sál, do 140 lidí

Prodeje 2018 rok

16 500

850+

Celkem m2

Celková сena objektů

Celkový počet objektů

7

mil. korun

Projekt

Prodej Retail Park, Plzeňský kraj

3 100 м2 - celková plocha pronájmu.
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu. Investor v počáteční fázi koupil Retail Park za své vlastní peníze.
Po 3 měsících s pomocí naší společnosti investor získal na tento objekt 65% půjčku.

Prodej 4-х Retail Park, středočeský kraj s hlavním nájemce BILLA

Celková plocha objektů 9 000 + m2.
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.

Prodej Retail Park, Praha

3 500 m2– celková plocha pronájmu.
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.

Prodej bytového domu v rekonstrukci, Praha

Celková plocha projektu 3 500m2.
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.

Prodeje 2019 rok

19 300

750+

Celkem m2

Celková сena objektů

Celkový počet objektů

5

mil. korun

Projekt

Prodej Retail Park, jihočeský kraj

1 200 m2 celková plocha pronájmu.
Datum uzavření obchodu: duben 2019
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.
Tento objekt máme ve správě.

Prodej hotelu, Praha

32 pokojů
Datum uzavření obchodu: květen 2019
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.

Retail Park, středočeský kraj

10 500 m2 celková plocha.
Datum uzavření obchodu: srpen 2019
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.
Tento objekt máme ve správě.

Retail Park, Ústecký kraj

2 000 m2 celková plocha.
Datum uzavření obchodu: září 2019
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.
Tento objekt máme ve správě.

Retail Park, Praha

2 300 m2 celková plocha.
Datum uzavření obchodu: listopad 2019
Naše společnost poskytla komplexní služby při nákupu tohoto objektu.
Tento objekt máme ve správě

Prodeje 2020 rok

10 900

600+

Celková сena objektů

Celkový počet objektů

3

mil. korun

Projekt

Prodej Retail Park, Středočeský kraj