Investice
do retail parků v Česku
do retail parků v Česku
Stabilní výnos. Investice do reálných aktiv.
Profesionální správa.
Profesionální správa.
Kaizen Invest nabízí investorům možnost pořídit si výnosové objekty komerčních nemovitostí v České republice již fungující retail parky s dlouhodobými nájemci a potenciálem růstu jejich hodnoty.
průměrná výnosnost
8%+
doporučený kapitál
€2 mln+
Trvání nájemních smluv
5 - 15 let
plocha objektů
2 000 - 15 000 m²
Investice
do retail parků v Česku
do retail parků v Česku
Stabilní výnos. Investice do reálných aktiv.
Profesionální správa.
Profesionální správa.
Kaizen Invest nabízí investorům možnost pořídit si výnosové objekty komerčních nemovitostí v České republice již fungující retail parky s dlouhodobými nájemci a potenciálem růstu jejich hodnoty.
průměrná výnosnost
8%+
doporučený kapitál
€2 mln+
Trvání nájemních smluv
5 - 15 let
plocha objektů
2 000 - 15 000 m²
Investice
do retail parků v Česku
do retail parků v Česku
Stabilní výnos. Investice do reálných aktiv.
Profesionální správa.
Profesionální správa.
Kaizen Invest nabízí investorům možnost pořídit si výnosové objekty komerčních nemovitostí v České republice již fungující retail parky s dlouhodobými nájemci a potenciálem růstu jejich hodnoty.
2017
Rozšíření portfolia do 12 objektů
2026
Rozšíření portfolia do 11 objektů
2024
Rozšíření portfolia do 8 objektů
2021
Rozšíření portfolia do 4 objektů
2018
A náš první projekt ve správě
2017
Naše společnost Kaizen Invest se specializuje na komerční nemovitosti v České republice. Hlavním zaměřením naší činnosti je akvizice a správa retail parků pro investory.
O nás
Naším cílem je vytvářet investiční příležitosti, které spojují stabilní příjmy z pronájmu s dlouhodobým růstem kapitálu.
Náš první projekt - RP Kolín
Proč právě retail parky?
Retail parky představují srozumitelný a stabilní formát komerčních nemovitostí, který je zaměřen na každodenní potřeby obyvatel.
Jednoduchá správa
Nízký podíl společných ploch
Bankovní financování
Optimální kapitálová struktura
Dlouhodobé smlouvy
5 - 15 let a více
Stabilní poptávka
Nájemci v segmentech každodenní spotřeby
Indexace nájemného
Růst příjmů dle dlouhodobých smluvních podmínek
Proč právě retail parky?
Retail parky představují srozumitelný a stabilní formát komerčních nemovitostí, který je zaměřen na každodenní potřeby obyvatel.
Jednoduchá správa
Nízký podíl společných ploch
Bankovní financování
Optimální kapitálová struktura
Dlouhodobé smlouvy
5 - 15 let a více
Stabilní poptávka
Nájemci v segmentech každodenní spotřeby
Indexace nájemného
Růst příjmů dle dlouhodobých smluvních podmínek
Jak se tvoří výnos investora
Investice do retail parku přináší výnos prostřednictvím tří klíčových složek: průběžného peněžního toku, růstu hodnoty nemovitosti a jejího následného prodeje.
02
Růst hodnoty
Indexace nájemného, růst NOI a rozvoj nemovitosti přispívají ke zvyšování její tržní hodnoty.
03
Prodej aktiva za vyšší cenu
V dlouhodobém horizontu může investor prodat nemovitost za vyšší tržní cenu díky růstu příjmů a postupnému zvyšování hodnoty nemovitosti.
01
Průběžný výnos
Nájemné hrazené nájemci vytváří pravidelný peněžní tok.
Pomáháme investorům vyhledávat a spravovat komerční nemovitosti v České republice již od roku 2017.
Naše zkušenosti v číslech
hodnota nemovitostí ve správě
€92+ mln
objektů ve správě
12
komerčních nemovitostí
86 800+ m²
objem transakcí 2017 - 2026
€100+ mln
pořízeno za účasti Kaizen Invest
15
Pomáháme investorům vyhledávat a spravovat komerční nemovitosti v České republice již od roku 2017.
Naše zkušenosti v číslech
komerčních nemovitostí
86 800+ m²
hodnota nemovitostí ve správě
€92+ mln
objektů ve správě
12
objem transakcí 2017 - 2026
€100+ mln
pořízeno za účasti Kaizen Invest
15
Portfolio
Obchodní centrum Zgorzelec Plaza
2021
Rok pořízení
22 500m²
Celková plocha
Polsko, Zgorzelec
Lokace
45
Počet nájemců
Největší nájemci:
Office centrum Freyova
130
Počet kanceláří
Kongresový sál na 140 lidí
Mimo jiné:
1986
Rok pořízení
12 500m²
Celková plocha
Česko, Praha
Lokace
Obchodní centrum Galerie Na Soutoku
2013
Rok pořízení
10 500m²
Celková plocha
Česko, Litoměřice
Lokace
35
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park Stará Plynárna
2017
Rok pořízení
4 000m²
Celková plocha
Česko, Kolín
Lokacce
8
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park
Unhošť
Unhošť
2020
Rok pořízení
2 400m²
Celková plocha
Česko, Unhošť
Lokace
7
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park
Holice
Holice
2023
Rok pořízení
2 350m²
Celková plocha
Česko, Holice
Lokace
9
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park
Varnsdorf
Varnsdorf
2020
Rok pořízení
2 000m²
Celková plocha
Česko, Varnsdorf
Lokace
4
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park Lipence
2023
Rok pořízení
1 850m²
Celková plocha
Česko, Lipence
Lokace
7
Počet nájemců
Největší nájemci
Retail park Rožnov
2017
Rok pořízení
1 200m²
Celková plocha
Česko, Rožnov
Lokace
3
Počet nájemců
Největší nájemci:
Retail park Úvaly
2017
Rok pořízení
1 200m²
Celková plocha
Česko, Úvaly
Lokace
3
Počet nájemců
Největší nájemci:
Burger King
2022
Rok pořízení
600m²
Celková plocha
Česko, Praha
Lokace
1
Počet nájemců
Největší nájemce:
Burger King
2024
Rok pořízení
600m²
Celková plocha
Polsko, Zgorzelec
Lokace
1
Počet nájemců
Největší nájemce:
Napište nám
Správa objekty +420 776 722 744
Nákup, prodej +420 776 722 442
Napište nám
Správa objekty
+420 776 722 744
+420 776 722 744
Nákup, prodej +420 776 722 442
© 2017-2026 Kaizen Invest
Kontakty
