Инвестиции
в ритейл-парки Чехии
в ритейл-парки Чехии
Стабильный доход. Реальные активы.
Профессиональное управление.
Профессиональное управление.
Kaizen Invest предлагает инвесторам возможность приобрести доходные объекты коммерческой недвижимости в Чехии - деюйствующие ритейл-парки с долгосрочноми арендаторами и потенциалом роста стоимости.
средняя доходность
8%+
рекомендуемый капитал
€2 млн+
сроки договоров аренды
5 - 15 лет
площадь объектов
2 000 - 15 000 м²
Инвестиции
в ритейл-парки Чехии
в ритейл-парки Чехии
Стабильный доход. Реальные активы.
Профессиональное управление.
Профессиональное управление.
Kaizen Invest предлагает инвесторам возможность приобрести доходные объекты коммерческой недвижимости в Чехии - деюйствующие ритейл-парки с долгосрочноми арендаторами и потенциалом роста стоимости.
средняя доходность
8%+
рекомендуемый капитал
€2 млн+
сроки договоров аренды
5 - 15 лет
площадь объектов
2 000 - 15 000 м²
Инвестиции
в ритейл-парки Чехии
в ритейл-парки Чехии
Стабильный доход. Реальные активы.
Профессиональное управление.
Профессиональное управление.
Kaizen Invest предлагает инвесторам возможность приобрести доходные объекты коммерческой недвижимости в Чехии - деюйствующие ритейл-парки с долгосрочноми арендаторами и потенциалом роста стоимости.
2017
Расширение на 12 проектов
2026
Расширение на 11 проектов
2024
Расширение на 8 проектов
2021
Расширение на 4 проекта
2018
и наш первый проект
2017
Наша компания Kaizen Invest специализируется на коммерческой недвижимости в Чешской Республике. Основное направление нашей деятельности это приобретение и управление ритейл-парками для инвесторов.
О нас
Наша цель создавать инвестиционные возможности, которые сочетают стабильный доход от аренды и долгосрочный рост капитала.
Наш первый проект - RP Kolín
Почему ритейл-парки?
Ритейл-парки - это понятный и устойчивый формат коммерческой недвижимости, ориентированный на повседневные потребности населения.
Эффективная эксплуатация
Оптимизированные операционные расходы
Привлекательность для банков
Долгосрочная финансовая устойчивость проектов
Долгосрочные договора
5 - 15 лет и более
Устойчивый арендный спрос
Арендаторы товаров и услуг экономичная модель управления повседневного спроса
Индексация аренды
Рост дохода в соответствии с долгосрочными контрактами
Почему ритейл-парки?
Ритейл-парки - это понятный и устойчивый формат коммерческой недвижимости, ориентированный на повседневные потребности населения.
Простая эксплуатация
Низкая доля общих площадей
Банковское финансирование
Оптимальная структура капитала
Долгосрочные договоры
5 - 15 лет и более
Стабильный спрос
Арендаторы в сегментах регулярного потребления
Индексация аренды
Рост дохода в соответствии с долгосрочными условиями
Как формируется доход инвестора
Инвестиция в ритейл-парк приносит доход за счёт трёх ключевых компонентов: текущего денежного потока, роста стоимости актива и последующей продажи актива.
02
Рост стоимости
Индексация аренды, увелечение NOI и развитие объекта способствуют росту рыночной стоимости.
03
Продажа актива по более высокой цене
В перспективе инвестор может реализовать объект по более высокой рыночной стоимости, за счет роста дохода и увеличения стоимости недвижимости.
01
Текущий доход
Арендные платежи от арендаторов формируют регулярный денежный поток.
Мы помогаем инвесторам находить и управлять коммерческой недвижимостью в Чехии с 2017 года.
Наш опыт в цифрах
стоимость объектов под управлением
€92+ млн
объектов в управлении
12
коммерческой недвижимостю
86 800+ м²
объем сделок 2017-2026
€100+ млн
приобретено при участии Kaizen Invest
15
Мы помогаем инвесторам находить и управлять коммерческой недвижимостью в Чехии с 2017 года.
Наш опыт в цифрах
коммерческой недвижимостю
86 800+ м²
стоимость объектов под управлением
€100+ млн
объектов в управлении
12
объем сделок 2017-2023
€66+ млн
приобретено при участии Kaizen Invest
15
Портфолио
Торговый центр Zgorzelec Plaza
2021
Год приобретения
22 500м²
Общая площадь
Польша, Згоржелец
Локация
45
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Офисный центр Freyova
130
Количество офисов
Конгресс зал на 140 человек
Помимо офисов:
2018
Год приобритения
12 500м²
Общая площадь
Чехия, Прага
Локация
Торговый центр Galerie Na Soutoku
2019
Год приобретения
10 500м²
Общая площадь
Чехия, Литомержице
Локация
35
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Stará Plynárna
Stará Plynárna
2017
Год приобретения
4 000м²
Общая площадь
Чехия, Колин
Локация
8
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Unhošť
Unhošť
2020
Год приобретения
2 400м²
Общая площадь
Чехия, Унгошть
Локация
7
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Holice
Holice
2023
Год приобретения
2 350м²
Общая площадь
Чехия, Холице
Локация
9
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Varnsdorf
Varnsdorf
2020
Год приобретения
2 000м²
Общая площадь
Чехия, Варнсдорф
Локация
4
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Lipence
Lipence
2025
Год приобретения
1 850м²
Общая площадь
Чехия, Липенце
Локация
7
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Rožnov
Rožnov
2017
Год приобретения
1 200м²
Общая площадь
Чехия, Рожнов
Локация
3
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Ритейл-парк
Úvaly
Úvaly
2017
Год приобретения
1 200м²
Общая площадь
Чехия, Увалы
Локация
3
Количество арендаторов
Крупнейшие арендаторы:
Burger King
2022
Год приобретения
600м²
Общая площадь
Чехия, Прага
Локация
1
Количество арендаторов
Крупнейший арендатор:
Burger King
2024
Год приобретения
600м²
Общая площадь
Польша, Згоржелец
Локация
1
Количество арендаторов
Крупнейший арендатор:
Напишите нам
Управление объектами +420 776 722 744
Покупка, продажа +420 776 722 442
Напишите нам
Управление объектами +420 776 722 744
Покупка, продажа +420 776 722 442
© 2017-2026 Kaizen Invest
Контакты
