Инвестиции
в ритейл-парки Чехии

Стабильный доход. Реальные активы.
Профессиональное управление.

Kaizen Invest предлагает инвесторам возможность приобрести доходные объекты коммерческой недвижимости в Чехии - деюйствующие Retail Parks с долгосрочноми арендаторами и потенциалом роста стоимости.

средняя доходность

6%+

рекомендуемый капитал

€2 млн+

сроки договоров аренды

5 - 15 лет

площадь объектов

2 000 - 15 000 м²

Почему ритейл-парки?

Ритейл-парки - это понятный и устойчивый формат коммерческой недвижимости, ориентированный на повседневные потребности населения.

Долгосрочные договоры

5 - 15 лет и более

Простая эксплуатация

Низкая доля общих площадей

Банковское финансирование

Оптимальная структура капитала

Стабильный спрос

Арендаторы в сегментах регулярного потребления

Индексация аренды

Рост дохода в соответствии с долгосрочными условиями

Как формируется доход инвестора

Инвестиция в ритейл-парк приносит доход за счёт трёх ключевых компонентов: текущего денежного потока, роста стоимости актива и последующей продажи актива.

02

Рост стоимости

Индексация аренды, увелечение NOI и развитие объекта могут способствовать росту рыночной стоимости.

03

Продажа актива по более высокой цене

В перспективе инвестор может реализовать объект по более высокой рыночной стоимости, за счет роста дохода и увеличения стоимости недвижимости.

01

Текущий доход

Арендные платежи от арендаторов формируют регулярный денежный поток.

Мы помогаем инвесторам находить и управлять коммерческой недвижимостью в Чехии с 2017 год.

Наш опыт в цифрах

стоимость объектов под управлением

€92+ млн

объем сделок 2017-2023

€66 млн+

приобретено при участии Kaizen Invest

13

объектов в управлении

12

коммерческой недвижимостю

86 800+ м²