Жилая недвижимость Чехии. Первое полугодие 2017. (en)

11.07.2017 / Kaizen Invest

Новые квартиры в Праге стремительно дорожают: за этот год средние цены выросли почти на 20%. Средняя цена новой квартиры в Праге сегодня составляет 4,8 млн крон: на 19% больше, чем год назад. Квадратный метр площади в новостройках Праги на данный момент продают в среднем за 69 500 крон, по данным компании Central Group – крупнейший чешский девелопер. Интерес к инвестициям в недвижимость в Чехии рекордно высокий благодаря доступным потекам. Девелоперы не успевают удовлетворять высокий спрос покупателей. В этом они винят чиновников и некоторых политиков, которые усложняют процесс выдачи разрешений на строительство.

За 9 месяцев в Праге выдали разрешение на строительство только 862 новых квартир в жилых домах. За это же время было продано более 4800 квартир. По длительности процесса выдачи разрешения на строительства Чехия, по данным Всемирного банка, занимает 130-е место из 190 стран. Длительность подготовки и реализация одного проекта с начала работы до получения всех разрешений, строительства и приемки занимает в Чехии в среднем 8- 10 лет. 

«Для того, чтобы это все изменилось, нужна политическая поддержка, изменения в законодательство и другое отношение со стороны чиновников», - отметил глава девелоперской компании Central Group Душан Куновски.

В Институте планирования и развития Праги также считают, что столице нужно учиться работать и с площадями в центре города, которые можно переоборудовать в жилье, а не концентрироваться на строительстве исключительно на окраинах.

«В Праге в настоящее время имеется 1400 гектаров таких площадей. Если бы мы строили жилье для новых жителей в расчете около 150 человек на 1 гектар, нам бы хватило практически половины этих площадей, или около 620 гектаров», - подчеркнули в институте.

Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.

Recent posts
Чешские инвестиционные фонды в 2018 году не зарабатывают. (en) 31.05.2018

В 2018 году, прибыль инвестиционных фондов составляет 0,05%. Об этом свидетельствует новый индекс чешских инвесторов (CII750)

more info
В Чехии из-за большого спроса, офисы тоже будут дорожать в 2018 году. (en) 04.05.2018

В Чехии из-за большого спроса, офисы будут дорожать в 2018 году.

more info
Министерство финансов Чехии, улучшило оценку роста чешской экономики. (en) 16.04.2018

В новом прогнозе, Министерство финансов Чехии улучшило оценку экономического роста в 2018 году до 3,6 %.

more info
Интернет-магазины заставляют расширять площади складов в Чехии. (en) 27.03.2018

Интернет-магазины заставляют расширять площади складов в Чехии

more info
Contacts
X
Contact
X

Thank you for your message,
Our Manager will contact You