Строительство и расширение торговых центров в Чехии замедляется

18.03.2018 / Kaizen Invest

2018 год приведет к снижению роста и расширению торговых центров в Чехии. Наряду с этим, начнется строительство двух новых торговых центров в Праге, которые будут открыты в ближайшие годы. 

В 2017 году, расширились торговые центры в Праге: Chodov и Igy в Ческе-Будеевице , открылся новый торговый центр Central Jablonec. В 2018 году будет завершен торговый центр Géčko в Остраве. С этого года начнутся строительство торговых центров Bořislavka 10 000 м2, и OC Letná на 13 000 м2. Начнется третий этап строительства торгового центра Avion в Брно. В 2018 также будут открыты 2 новый специализированных аутлета - одним из них станет Prague The Style Outlets в Tuchoměřice , второй - Outlet Arena Moravia в Остраве.

В последнее время проходят глобальные изменения, меняясь из классических торговых центров в развлекательные. с привлечением всей семьи. Это происходит из-за роста интернет торговли и интернет-магазинов. Примером может быть Alza.cz, который открыл магазин-будущего, и такие крупные арендаторы как Teta и DM все больше уходят в онлайн торговлю.

В этом году, девелоперы строящие и эксплуатирующие торговый центры, будут пытаться услужить клиентам и будут размещать магазины в центральных частях города. Это приведет к увеличению арендной платы. По оценке специалистов, в этом году средняя арендная плата, в торговых центрах Праги будет составлять 140 евро за м2 в месяц, 3,600 чешских крон. Розничная первичная рента будет самым быстрорастущим из всех секторов коммерческой недвижимости в Чехии, увеличившись на 3,7%.

Новые торговые марки, которые захотят выйти на рынок, не будут пытаться, как раньше, максимально быстро увеличить присутствие на рынке, а выберут отдельные европейские города и ключевые торговые центры. Примером может послужить, реконструированный торговый центр Chodov, где были представлены больше половины новичков для чешского рынка за весь прошлый год. К ним относятся Boux Avenue, Oysho, Armani Exchange, Aw Lab или Zara Home.

Коммерческая недвижимость в Праге и Чехии – Kaizen Invest

Недавние посты
Чешские инвестиционные фонды в 2018 году не зарабатывают. 31.05.2018

В 2018 году, прибыль инвестиционных фондов составляет 0,05%. Об этом свидетельствует новый индекс чешских инвесторов (CII750)

подробнее
В Чехии из-за большого спроса, офисы тоже будут дорожать в 2018 году. 04.05.2018

В Чехии из-за большого спроса, офисы будут дорожать в 2018 году.

подробнее
Министерство финансов Чехии, улучшило оценку роста чешской экономики. 16.04.2018

В новом прогнозе, Министерство финансов Чехии улучшило оценку экономического роста в 2018 году до 3,6 %.

подробнее
Интернет-магазины заставляют расширять площади складов в Чехии. 27.03.2018

Интернет-магазины заставляют расширять площади складов в Чехии

подробнее
Контакты
X
Контакт
X

Спасибо за сообщение,
Наш менеджер свяжется с Вами