Сделок на рынке коммерческой недвижимости в Чехии, более чем на миллиард долларов в 2016 году было три, в 2017 ни одной. В 2016 году, по информации EY, было зарегистрировано рекордное количество продаж компаний, всего 288. Инвесторы заплатили за них почти десять миллиардов долларов. Этих цифр не смогли достигнуть в 2017 году потому, что не было предложений на покупку фирм превышающих сумму в миллиард долларов.
Крупнейшая, законченная сделка на рынке коммерческой недвижимости 2017 года в Чехии, покупка торгового центра Olympia-Brno за 405 миллионов долларов.
Хотя рынок коммерческой недвижимости Чехии в 2017, не стал рекордным по финансовому объему инвестиций, но не испытывал недостатка инвесторов. И нужно учесть, что в 2017 не были учтены две крупные сделки, так как проходили на переломе 2017-2018 годов. Первая, это компания CPI Property Group, Radovana Vítka, которая купила за 650 миллионов евро, торговый центр у CBRE Global Investors.
И самая известная и обсуждаемая сделка года – это несомненно покупка одного из производственных подразделений Škoda, которую владелец PPF Петр Келлнер получил примерно за десять миллиардов крон.
Топ сделок на рынке коммерческой недвижимости и покупки компаний в Чехии за 2017 год.
Olympia Shopping Center в Брне - 405 млн.евро
Alpha medical - 402 млн.евро
Moravia IT - 320 млн.евро
Pegas Nonwovens - 309 млн.евро
FTV Prima - 124 млн.евро
Severomoravske vodovody Ostrava - 109 млн.евро
Hittrick Sports Group - 90 млн.евро
River Garden Office II, River Garden Office III - 89 млн.евро
Согласно данным ассоциации «Пражский исследовательский форум», аренда офисных площадей в Праге во втором квартале 2019 снизилась на 31%, в годовом эквиваленте. Низкая заинтересованность компаний перейти или купить новые офисы в Праге
подробнееСпрос на коммерческую недвижимость в Чехии и главным образом в Праге и её окрестностях продолжает расти. Одним из самых востребованных направлений инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии, являются Ритейл-парки (небольшие торговые центры).
подробнееВ 2019 году, следующие тенденции будут определять развитие европейского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость: офисы в центральных деловых районах, жилищное строительство, интеллектуальные многоцелевые здания, логистическая недвижимость, услуги, связанные с использованием помещений.
подробнееДевелоперская компания Skanska Property продала офисное здание Praga Studios в Праге, Карлин. Американская инвестиционная группа CBRE Global Investors приобрела полностью арендованную недвижимость.
подробнее
Спасибо за сообщение,
Наш менеджер свяжется с Вами